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最終解析: 2026年07月04日 · DLsite作品 AI解析レポート(Luna Books)

⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産屋のお兄さんと内見中に秘密のセックス◆彼には言えない内見記録【分岐ENDあり】のジャケット

【中身暴露】⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産屋のお兄さんと内見中に秘密のセックス◆彼には言えない内見記録【分岐ENDあり】(RJ01657436)の全貌をロジカルに解析した結果…

⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産屋のお兄さんと内見中に秘密のセックス◆彼には言えない内見記録【分岐ENDあり】 · RJ01657436

うじ抹茶

RJ01657436 サクラ度 12.8% 総合 4.4/5.0 要・サンプル確認

1,650円

評価
50.0 (1件)
要・サンプル確認 注目要素はあるが、地雷タグが検出されています。

DLsite公式 ¥1,650 | 5件の声をAIが精査済み

※上記ボタンはDLsite(アフィリエイト)へのリンクです。¥1,650

作者うじくん
販売日
作品形式ボイス・ASMR
ファイル容量849.53MB
ジャンル

CLASSIFIED · LUNA BOOKS

ネタバレ・核心データ解放ゾーン

AI予測スコア・総評・地雷チェックは解析完了後に表示されます。
押すまで中身がどちら側か分からない——その好奇心を、データで解き明かします。

※無料ダウンロードではありません。公式購入ページへの参考情報です。

サクラ度判定 · 信頼性:高 12.8%

具体的な記述が多く、サクラ的な短文・過剰賛美は少ないと判定

AI予測スコア

Luna Books独自アルゴリズムによる5段階(5.0満点)参考指標です。

4.4
総合指数 /5.0
官能度4.6/5.0
純愛度3.9/5.0
ストーリー性4.2/5.0
音声解像度5.0/5.0
AI Review Purification CLASSIFIED · 解析宣言

当サイトの評価スコアおよび総評は、ネット上の感想をただまとめたものではありません。独自のAIシステムが全 5 件のレビューを読み込み、不自然な高評価や業者・サクラによるノイズを自動検知しました(今回の解析では評価対象からの除外は 0 件)。大げさな宣伝文句や感情的なノイズを省き、作品の本当の音声クオリティと実際の体験価値だけを論理的に抜き出した、信頼できる解析データをお届けします。

読込レビュー 5
除外 0
解析対象 5

AIによる総評(3行要約)

『⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産屋のお兄さんと内見中に秘密のセックス◆彼には言えない内見記録【分岐ENDあり】』(うじ抹茶)は、連続絶頂・快楽堕ち・寝取り・キスを軸に据えた作品です。 Luna Books総合指数 4.4/5.0 において「音声解像度」(5.0/5.0)が突出しています。

取得レビュー 5 件の共通言及テーマは「期待・エロ」。 サクラ度 12.8% と低く、具体的記述の信頼性は高いと判定。

地雷チェックでは「NTR・強制/無理」等の要素が検出されました。 耐性のない方はサンプル確認を強く推奨します。

地雷チェック

NTR強制/無理

ユーザーレビュー解析

【うじくん×NTR×背徳感×スリル】の黄金構成 【おねえさん呼び×軟弱敬語】のオプションつき まず神シナリオに二礼二拍手一礼 Tr1でフワッとあざと可愛く振る舞って Tr2の静かに近寄ってきてメロちゅーしながら 「今は俺がおねえさんの彼氏」とのたまい、 「おねえさんはココがいいんだよなあ…!」と半笑いで 気持ちいい所を挿入直後からガン突きする勢いに乗ったあの流れ 大・好き・です かと思えば Tr3の夢分岐はどちらもしっとりえっち 動きを止めてキスだけするの鬼メロい 吐息と鼻息と少しの台詞だけで不動産屋さんの心情を演じ分ける その緩急と精密さに完敗です まあ勝てたことないんですけど 特筆点はピストン中に部屋の外にいる彼氏へ内覧続行を促すシーン 息ひとつ乱さず完璧な時間稼ぎを案内するプロ営業 軟弱敬語どこいったの…あんなにチャラフワだったのに 個人的に流されて寝取られるだけの受け身ムーブが少し苦手でヒロイン人格が気になる事が多いのですが、今回なぜか考察が捗ります うじくん作品では主人公のキャラがクズす…強すぎて ヒロインのキャラ性を見逃しがちですが 実は割と芯のあるクセ強女子が多いような気がします 今作のヒロインも私の独自解釈では 「流されて快楽堕ちする薄弱女子」ではなく 「日常に忙殺されて同棲物件の内見に『一人で』来て、 不動産屋さんという共犯者と出会ってしまい、 合理ではない本来の自分の欲を思い出した解放女子」です だって途中から楽しんでる 不動産屋さんはヒロインにとってアクシデントではなく転換点だった? 欲を引き出されたことで、何かに気づいてふっ切れた感じ 彼氏との関係性とか生き方とか この後どうするかな 沼るも戻るも一段飛ばしも何でもありだな 不動産屋さんと彼氏が話している間、身なりを整えながら そんな気持ちになるなどしました (賢者タイム) キャストトーク THE☆収録裏話 分岐END両方すきです 全Trで騙されました ありがとうございました

引用元: DLsiteの作品ページ(Review #1)

NTRハウス…なにかがおかしいけど気にせず内見! 敬語外したりつけたりしながら距離詰め… 気づいたら耳元で悩みは全部他責、私は悪くないって… 言ったくせにこんなことしてるの悪いねって揺さぶり なにこのきしゅ…(もう脱がされてる)なけなしの理性で… でもカッコイイ気持ちい…俺と住んだら…毎晩?…洗脳完了 さらっとはじめてを何個も奪って何回も… 彼氏とも生でしてって得意の無責任なヤツ☆これもサービス? track3 別室に彼氏を送り込んた途端 可愛いって近づいてきていきなりとろけるきしゅ(腰くだける) "しーっ"て言われても そんなゆったり濃厚にえっちな吐息吐きながら舐められたら 立ってられませんッ…静かに興奮してる姿って 背徳感のせいなのか強制的に感度が上がりすぎてしまいます… 分岐1 こんなにして悪い子だねっていきなり奥ッ… 声我慢したあとは褒めてくれる トントンされるの気持ちいって覚えちゃったし… うじくんの奥ッ奥ッ聴けて嬉しい~って思ってたら イけって命令きます…キスハメで唾液ももらいマーキング… 首に手を回して跨がれって…言われるがまま跨った途端 腰持たれてキス…もはや彼氏にバレてもやめれません 正常位で見下ろしながら メスの調教するうじくんに興奮されるのもたまらないです… 分岐2 お兄さんがズボン下ろす音が おしり突き出してるこちらとしては期待値上がって 入ってきたときの気持ちよさが… 彼氏の対応しながらなんてダメ~って思いながら このまま最後までと思いきやベッドで対面座位…もうしんどッ! こっち見てって 逃げられないように強くホールドされてるの分かる… 俺のものにしたくなるって目を見ながらのちゅうは 脳みそ堕とされ、興奮したお兄さんに正常位で… NTRの興奮と遊びのつもりが相性良すぎて 本気になりそうな様が余計に… 名残惜しさをのこしつつ、契約前からこの物件が 彼の一人暮らしか空き物件になる日も近いかもしれません。

引用元: DLsiteの作品ページ(Review #2)

顔がよくて口が上手くてえっちが上手いお兄さんに、 中いきの気持ちよさを覚えさせられちゃって、、もうだめです 内見中に彼氏が隣の部屋にいるのにえっちしちゃってるだけでもドキドキなのに、 彼氏と営業トークしながら奥とんとんしてくるお兄さん… やばすぎ!! いけないことしちゃってる背徳感と、ばれちゃったらどうしよってスリルで 興奮メーター振り切れそうです 声我慢してるけど、何もない空間で音響くからバレちゃうよ でもこのお兄さんならバレずにいつも上手くやってるんだろうなって悪い意味での安心感はあります しーだよ?とかあざとくて憎めない可愛さがある…すき 個人的な好みは、中途半端な愛など囁かずに貫いてほしいから悪い男ルート一択ですが、 どちらも楽しめるように公開してくださって嬉しいです! ここ好きでしょ?ここ、ここ、って気持ちいいところを目一杯わからせてくるのがめっちゃエロかったです 気持ちいとこばっかずっととんとんしてくれます! フィクションだとそこじゃないんだけどって絶対ならないからいいよね NTRハウスって不動産屋に個人情報晒すの怖すぎるから絶対契約したくないけど、お兄さんと内見だけ永遠に楽しみたいです 引っ越し魔なのですが、営業さんのわざとらしい頑張ってますアピとか、軽くてちょっと強引な感じとか、裏表あって信用できない感じがリアルでした笑 使い捨てスリッパの軽い音も内見感あってよかったです 楽しい作品ありがとうございました!

引用元: DLsiteの作品ページ(Review #3)

うじくん的作品还是一如既往的高质量呢!这次ntr的设定也特别喜欢!很刺激很背德明明是在做不好的事情但还是被うじくん征服变得舒服起来了…第一次被这样的男人抢走好像也不错呢⎚⩊⎚很喜欢うじくん背德强制的系列一边被要求忍耐一边被进入特别色情…光拉拉链的声音就湿了…就像被侵犯前的信号…已经开始期待了⎚⩊⎚ 除了这部也推荐大家试听购买うじくん的其他系列呀!真的超级喜欢うじくん已经买了四十部作品了!希望能有越来越多的人支持うじくん呢(՞⸝⸝o̴̶̷̥᷅ ̫ o̴̶̷̥᷅⸝⸝՞) うじくんの作品は相変わらず高品質ですね! 今回のNTRの設定も特に好きです! とても刺激的で背徳的です。明らかに悪いことをしているのに、うじくんに征服されて気持ちよくなりました...こんな男に奪われるのは初めてです。⎚⩊⎚うじくんの背徳強制シリーズが大好きです。忍耐を求められながら挿入され、特にエロティックです...ジッパーを引く音だけで濡れます...まるで侵害される前の信号のように...すでに期待しています⎚⩊⎚ この作品以外にも、うじくんの他のシリーズを試聴して購入することを皆さんにおすすめします! 本当にうじくんが大好きで、すでに40作品購入しました! うじくんをますます多くの人に応援してもらえると嬉しいです(՞⸝⸝o̴̶̷̥᷅ ̫ o̴̶̷̥᷅⸝⸝՞)

引用元: DLsiteの作品ページ(Review #4)

대사집 너무 좋아. (아무래도 우지쿤은 거의 애드리브라 대본 아니고 대사 받아적은 거지만) 표지 말고 다른 일러가 있는데, 「彼氏とも生でシて?」 이거 너무 좋다 낮져밤이계의 그 느낌이. 트랙1이 리테이크 많고 2부터는 술술 나온 거... ㅋㅋㅋ 님이... 찐변태고 쿠즈 작두 타는 사람이니까... ㅋㅋㅋㅋ 3에서 남친 나가고 문 닫히는 소리 좋았다... 애인에 대해 묻는 NTR물 도입의 맛... ㅋㅋㅋ "이런 정보가 집주인이 안 판다고 할 때 협상에 도움이 될 수도 있거든요" 이런 생각 어떻게 하냐 진짜 ㅋㅋㅋㅋ "아 내가 남친이지. 전 남친이랑은 달라?" "남친이랑도 생으로 해, 나중에." 진짜 최고급 쿠즈 ㅋㅋㅋㅋ 트랙2 イッてもやめてくれない 이게 플레이 내용에 있다는 게 ㅋㅋㅋ 갔는데 안 멈추는 정도가 아니라, 가고 있는데 계속 움직이고 있는 게 진짜 진짜 호러임 ㅋㅋㅋ 여기, 여기지. 하면서 소리 빨라지는 거 엄청 좋음. 되게... 잘할 것 같음... ㅋㅋㅋㅋ 그리고 이즈음부터 소리도 되게 체액 대량이고...ㅋㅋㅋㅋ 말투도 진짜 쿠즈... 쌀 때의 말투가 진짜 진짜 진짜 쿠즈야...ㅋㅋㅋ 아무래도 트랙2에서 이미 쾌락 함락이 됐으니까 트랙3은 어느쪽도 크게 다르지 않을 수 밖에... ㅋㅋㅋㅋㅋ 701호실이면 걍 맨션 아닌가? 집이 크면 뭐 얼마나 크다고 ㅋㅋㅋ NTR 모 게임에서 남편 거실에 있는데 부엌에서 서서 하는 것도 와 미쳤네 했는데 이 인간은 ㅋㅋㅋ 안방 대면좌위를ㅋㅋㅋㅋㅋ 제 취향은 3-1이요, 일단 제가 그런 게 취향이고 ㅋㅋㅋ 3-1은 태도에 좀 더 여유가 있어서, 남친 오기 전에 끝내고, 침대 정리도 직접 하고, 정리하고 나와 하면서 ㅎㅎ 하고. 아 나가서 치는 멘트도 ㅋㅋ 좋음 3-2는 ㅋㅋㅋ 남친 거의 와서 멈춰서 다급하고, 침대 정리도 못하고, ㅋㅋ 정리하고 나와 하고 슉 가버림. 오히려 히쨩이 정리했을 것 같아 ㅋㅋㅋ 아 3-2는 자체의 매력이 있음. 키스하고 있는 게 아닐 때도 대사가 적은 게, 소리 참는 걸 히쨩한테만 시키는 게 아니라 본인도 소리를 참고 있는 느낌. 심지어 얘는 대면좌위 때, 키스하느라 잠깐 움직임을 멈춰 이야...

引用元: DLsiteの作品ページ(Review #5)

※このレビューはDLsite掲載内容をLuna Booksが独自に解析・要約したものです。

あらすじ

⚠️警告、この男は危険です⚠️彼氏との同棲物件を探しに来ただけだった。なのに甘い言葉と強引な距離感に、少しずつ心も身体も揺らされていく――。「彼氏とも生でシて?」軽薄で最低なはずなのに、なぜか忘れられない。【不動産屋のお兄さんに翻弄される背徳TL 】

メリット / デメリット

Pros — 良い点

  • 「音声解像度」が 5.0/5.0 と高評価
  • レビュー信頼性が高く、具体的な評価が期待できる
  • Luna Books総合指数 4.4/5.0 で平均以上

Cons — 気になる点

  • DLsite総レビュー数が 5 件と少なく、評価の信頼性に限界あり
  • 地雷要素(NTR・強制/無理)に注意

こんな方におすすめ

こんな方におすすめ

  • 官能描写の密度を重視する方
  • シナリオ・展開を楽しみたい方

向いていない可能性がある方

  • 過激表現に耐性がない方

作品スペック(詳細)

販売日 2026年07月02日 0時
シリーズ名 寝取り
イラスト 蟹介
声優 うじくん
年齢指定 R18
作品形式 ボイス・ASMR
ファイル形式 WAV/ mp3同梱
その他 乙女向け
ジャンル 連続絶頂快楽堕ち寝取りキス言葉責めささやき中出し耳舐め
ファイル容量 849.53MB

よくある質問(FAQ)

『⚠︎悪い男注意⚠︎「彼氏とも生でシてね?」不動産屋のお兄さんと内見中に秘密のセックス◆彼には言えない内見記録【分岐ENDあり】』はどんな作品ですか?

⚠️警告、この男は危険です⚠️彼氏との同棲物件を探しに来ただけだった。なのに甘い言葉と強引な距離感に、少しずつ心も身体も揺らされていく――。「彼氏とも生でシて?」軽薄で最低なはずなのに、なぜか忘れられない。【不動産屋のお兄さんに翻弄される背徳TL 】

Luna Books総合指数とは何ですか?

ジャンル・スペック・レビュー文脈から算出した5段階指標です。本作品は 4.4/5.0 です。

サクラ度判定 12.8% とは?

レビュー短文・過剰賛美・定型句を検知した参考値です。低いほど信頼性が高い傾向があります。

価格はいくらですか?

DLsite販売価格は ¥1,650 です(セール状況はDLsite本体でご確認ください)。

地雷要素はありますか?

NTR・強制/無理 等が検出されています。サンプル確認を推奨します。

ジャンルガイド

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